부동산 활동 전에는 반드시 등기부등본을 확인하는 습관을 만들어야 겠습니다.
그럼 관공서에 갈 필요 없이 인터넷으로 간단하게 ?
등기부등본을 발급 / 열람 받아 봅시다.
참고로 발급시간 마감이 있습니다. 인터넷 서비스 인데 이해할수는 없지만
사정이 있겟지요 마김시간은 21시 입니다.
먼저 아래의 링크를 눌러주세요.
발급하기를 눌러 줍니다.
발급을 선택을 하시면 발급 가능 프린터를 확인해 달라는 메시지가
나옵니다.
대부분의 프린터는 발급이 가능하나 어쩌다가 되지 않는 기종도 있습니다.
열람의 경우라면 프린터는 상관없습니다.
제출 용도가 아니라면 열람비용이 쪼금 저렴한 관계로 대부분은 열람을 선택합니다.
프린터가 호환이 되더라도 열람으로 확인 후 프린터 하면 발급과 내용은 똑같습니다.
하지만 제출용이라면 반드시 발급을 받으시길 바랍니다.
고유번호가 있어 발급확인이 가능하기 때문입니다.
현재 컴퓨터에 연결된 프린터가 호환 가능한 기종인지 확인을 해봅시다.
열람을 신청하실 분은 이 단계를 건너띄고 바로 다음 단계로 가시면 됩니다.
그전에 관공서, 금융기관 인터넷 서비스의 필수 코스 보안 프로그램 설치입니다.
싫지만 안전한 작동을 위해서 설치를 합니다.
설치 후 컴퓨터가 느려지면 등기부등본 발급/열람 후 지우면 되겠습니다.
지우는 방법은 맨 아래에 따로 영상으로 올려놓겠습니다.
사진의 확인을 클릭합니다.
통합 설치 프로그램 다운로드 (자동 설치)를 클릭합니다.
대부분 설치가 잘 되므로 밑의 내용은 볼 필요가 없습니다.
설치가 시작됩니다.
이런 화면들이 지나갈 겁니다.
그냥 기다리시면 됩니다.
아래는 이런 화면들입니다.
통합 설치가 완료되었다는 내용이 나오면 확인을 선택합니다.
설치가 완료된 모습입니다.
설치가 위의 화면처럼 잘 되었으면 아래의 자동 설치가 안된 경우의 설명은
그냥 패스하시기 바랍니다.
자동 설치가 안되고 다운로드가 되는 경우 :
대부분은 자동으로 설치가 됩니다만 방금 삭제하고 해서
자동으로 실행이 되지 않으면 아래와 같은 화면이 나옵니다.
(크롬 기준 엣지도 비슷합니다.)
당황하지 마시고 왼쪽 아래의 다운로드 파일을 클릭해 주세요.
이제부터는 자동 설치와 같은 화면이 나오면서 설치가 완료되었다는
메시지가 나올 겁니다.
그러면 계속 진행하겠습니다.
발급을 선택했을 때 발급이 가능한 프린터를 확인하라는 메시지가 나옵니다.
확인을 선택합니다.
열람하기를 선택했을 때는 당연히 발급 가능한 프린터를 확인하는
메시지는 나오지 않습니다.
프린터 확인만 빼면 열람하기도 발급하기 와 같은 과정입니다.
그리고 발급 가능 프린터 확인을 선택합니다.
현재 컴퓨터에 설치된 프린터의 목록이 나오면서 가능 여부에
가능 불가능이 나옵니다. 아래까지 확인해보시고 발급이 가능하다고 표시된 프린터가
있는지를 확인을 해주세요.
발급이 불가능한 경우만 있으면 발급 을 신청 했을 때 에러 메세지가 나오면서
발급이 되지를 않습니다.
가능한 프린터가 없으면 열람 하기를 하시기 바랍니다.
가능한 프린터가 있으면 창을 닫고 다음을 진행합니다.
이제 주소를 넣고 검색을 누르시면 됩니다.
공동 담보/전세 목록 매매 목록 은 옵션 사항이므로 필요하시면 체크하세요.
전산 폐쇄 조회 옵션도 있는데 이것은 도로명주소로 찾기에서 선택이 가능합니다.
간편 검색이 말 그대로 제일 빠르고 직관적입니다.
참고로 아파트는 집합건물입니다. 토지+건물로 검색하시면
검색 결과가 나오지 않습니다.
아파트, 주택의 경우는 도로명 주소로 찾기가 쉽겠지요.
오래된 주택이나, 나대지, 임야 같은 경우는 소재지 지번으로 찾기나
지도로 찾기 가 편리합니다.
하지만 지도 찾기 같은 경우는
외곽지역이나 최신 정보가 반영이 안 되어 있는 경우가 많습니다.
번지를 잘 몰라서 검색이 힘드신 분은 아래의 링크를 눌러서
번지를 먼저 알아내신후 하시기 바랍니다.
저는 간편 검색으로 해서 아파트의 리스트가 쭉 나왔습니다.
세대수가 많은 경우라면 도로명 주소에서 호수를 특정하면 빠릅니다.
지도 보기 등을 눌러서 맞는지 확인해보시고 선택을 눌러 주시면 됩니다.
도로명주소로 찾기 :
검색을 선택하시면 지금 화면의 아래쪽으로 검색된 결과가 나옵니다.
혹시 검색 결과가 나오질 않으면 부동산 구분을 잘못 선택한 경우가 많습니다.
잘 살펴보시기 바랍니다.
아래쪽으로 페이지를 내리셔야 검색 결과를 볼 수가 있습니다.
그냥 보면 검색이 안 된 것처럼 보입니다. 꼭 화면을 내리세요.
저는 폐쇄 조회를 선택해서 현행과 폐쇄 둘 다 검색이 된 것을 알 수가 있습니다.
이제 원하는 것을 선택을 하면 되겠습니다.
대부분 현행 이겠지지요.
여러 개가 검색된 경우에는 깜박하면서 선택한 한 개만 남습니다.
원래 한 개가 검색된 분은 바로 다음으로 넘어갑니다.
발급할 등기부등본의 유형을 지정하는 화면입니다.
권리관계가 복직하거나 부속건물의 수가 많은 경우는 꼭 필요한 정보를 원하는 경우는
일부를 선택해서 다음을 선택하시면 되겠습니다.
저는 전부를 선택하고 다음으로 넘어갑니다.
제가 옵션으로 선택한 공동담보/전세 목록, 매매 목록 등의 해당사항이 없음을 알려줍니다.
그리고 주민등록번호 공개 여부를 점검합니다.
저는 미공개를 선택했습니다.
다음으로 넘어갑니다.
결제창이 나옵니다.
주민등록등본 인터넷 발급은 무료인데 1,000원을 달라고 합니다.
물론 1통당 1000원입니다.
여러 통이 필요하신 분은 통수의 숫자를 변경 후 밑의 수정을 눌러 주세요.
아깝지만 결제를 합니다.
앞으로 자주 사용하실 거면 회원으로 등록을 해두시면 편리합니다.
저도 회원으로 등록 후 사용 중이나 오늘은 비회원으로 갑니다.
전화번호와 임시 비밀번호를 넣습니다.
비밀번호는 재발급 받을 때 등에 사용합니다.
그리 중요하지 않습니다. 자주 사용하시는 것으로 하면 되겠습니다.
비회원 로그인을 선택합니다.
창고 메시지가 나옵니다. 확인하시면 되겠습니다.
확인알림창
결제정보를 넣는 화면이 나옵니다.
강제 동의 또한 해줘야 됩니다.
결제 방법이 많습니다. 편하신 것으로 선택하시면 됩니다.
저는 가장 어렵고 귀찮은 카드 결제로 갑니다.
휴대폰 결제는 너무 간단하고 일상화되어서 따로 설명하지는 않습니다.
어떤 것으로 결제 하던 순서는 똑 같습니다. 계속 갑니다.
카드 결제를 선택하시고 결제를 눌러 주세요.
마지막으로 주의 사항을 알립니다.
이제는 잘못 눌러도 돈을 돌려 주지 않는다는 내용입니다.
결제를 누르면 팝업 차단을 해제하라는 메시지가 뜰 수도 있습니다.
아래의 팝업 차단 해제하는 법 링크를 눌러 팝업을 해제하시기 바랍니다.
복잡하거나 어렵지 않습니다. 간단합니다.
아래의 메세지창이 나오지 않으면 그냥 넘어가시면 됩니다.
팝업 차단 해제하는 법(크롬) 은 여기를 눌러 주세요.
팝업 차단 해제하는 법(엣지) 은 여기를 눌러 주세요.
차단이 해제 되었으면 계속 진행 하겠습니다.
왼쪽 위의 화면은 결제 화면이고 오른쪽 아래쪽의 화면은 광고로 보입니다.
광고는 닫으시고 진행합니다.
앱 카드는 사용해본 결과 좋다고는 하나 잘 사용하지 않고
스마폰의 앱을 또 설치 해야되는 과정이 있어서.
이번에도 다른 결제 일반 결제를 선택합니다.
자 또 나왔습니다.
보안 프로그램을 설치하라는 창이 나옵니다.
좀 전에 설치한 보안 프로그램은 뭐야 할 수가 있는데요.
좀전에는 사이트 보안(개인 정보)이고 이번에는 금융 결제 보안입니다.
공인 인증서만 없애면 되는 줄 알지만 간소화 서비스가 필요합니다.
또 설치를 합니다.
인터넷 브라우저(인터넷 보는 프로그램)가 MS의 엣지 일 경우는
왼쪽 아래의 파일 열기를 눌러서 설치를 해주시면 되겠습니다.
에지의 경우
인터넷 브라우저가 크롬인 경우는
아래의 크로의 경우를 따라 하세요.크롬의 경우는 :
왼쪽 아래의 모두 표시를 눌러주세요.
새로운 인터넷창이 열리면서 위와 같은 화면이 나옵니다.
유해할 수 있다는 메시지입니다.
이런 유형 즉 팝업으로 들어오는 실행파일(.EXE) 파일의 경우를 말합니다.
지금 이것은 관공서에서 사용하는 것이라 유해하지 않다고 말합니다.
하지만 이런 방식의 파일은 보안상 없어져야 할 구시대적 방식입니다.
계속을 누릅니다.
한 번 더 설치 할지를 확인을 합니다.
계속 다운로드를 선택합니다.
이제 I3GSVCMANAGER.EXE를 선택해서 프로그램을 설치합니다.
정상 설치가 되었다는 메시지가 나옵니다. 확인을 클릭합니다.
이제 카드 정보를 넣습니다.
옆의 마우스 그림을 클릭해서 마우스로 입력하시면 보안이 더 강화됩니다.
이 과정에서 혹시 창이 안 보이시면
다시 이전의 결제하기를 누르면 다시 나옵니다.
당황해하지 마시고 언제든지 앞의 과정을 선택하시면 됩니다.
이제 일반 결제 비밀번호를 넣으시면 됩니다.
처음 사용하시는 경우면 임의의 숫자 6자리를 만들어서 넣으면 됩니다.
나중에 자주 사용할 경우가 생깁니다.
잘 알고 있지만 어려운 번호로 하시기 바랍니다.
결제 확인 메시지가 뜹니다.
어렵게 돈을 뺏겨서 기분이 ....
확인을 누릅니다.
이제 정말 마지막 단계로 보이는 화면이 나옵니다.
옵션의 변경을 원하시면 마지막으로 옵션을
변경하시고 발급을 누르시면 됩니다.
또 이상한 창이 뜹니다.
프로그램 사용 여부를 묻는데요.
등기부 등본을 인쇄할 때 사용하는 프로그램입니다.
보안상 규정상 경비상등등의 이유로 사용하는것 같습니다.
열기를 누립니다.
이제 출력 화면이 나왔습니다.
출력할 프린터를 선택하시고 출력하시면 되겠습니다.
프린터가 완료되면 완료 메시지를 보냅니다.
수고하셨습니다.
이상으로 등기부등본 발급은 끝이 났습니다.
열람도 프린터 설정 화면만 없으면 과정 이 거의 똑같습니다.
간소화, 간편화 작업이 시급해 보입니다.
옆의 메뉴를 보면 열람하기 외의 여러 가지 메뉴가 있습니다.
참고하시면 될 것 같습니다.
그리고
지금껏 설치한 프로그램을 지울려고 하면
오늘 날짜로 설치된 프로그램을 다 지우면 됩니다.
지워지지 않는 것도 있습니다.
그냥 두셔도 됩니다.
그럼 동영상을 참고하셔서 지우시면 되겠습니다.
컴퓨터가 고성능이라면 굳이 지우시지 않아도 됩니다.
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